REPLAY webinaire Transition écologique avec CACP

Ce jeudi 29 juin s'est déroulé le webinaire sur la Transition écologique du Grand Centre. En compagnie d'Agathe Pellas, directrice de projet grand centre à la communauté d'agglomération, elle nous a présenter en début de webinaire le projet de renouvellement urbain du Grand Centre, qui est une zone historique de la ville nouvelle de Cergy des années 70.

Elle évoque les défis et les questions liés à l'urbanisme sur dalle, ainsi que la diversité des programmes dans le quartier, comprenant un centre commercial, des équipements administratifs, et une gare en rénovation.

Le projet de renouvellement vise à répondre aux enjeux de transition écologique, à réapproprier les espaces publics et à garantir une mixité des usages. Agathe Pellas mentionne également des expérimentations en cours, telles que l'appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris", ainsi que la préparation d'un appel à projets multi-sites pour valoriser les friches restantes. Elle souligne les défis liés à la simultanéité des projets, à la nuisance des chantiers, à l'obsolescence des bâtiments, à l'entretien de la dalle et à la transition écologique. Le plan d'action comprend une étude de programmation urbaine, une nouvelle concertation, un appel à projets sur plusieurs sites et la mise à jour de la zone d'aménagement concerté. Une approche sensible a également été intégrée au projet, avec un diagnostic réalisé par une alternante de l'école de design, Zoé, qui a effectué des balades urbaines et une cartographie sensible du quartier.

⛸️La Patinoire :

Dans le cadre de l'expérimentation environnementale, le projet de réhabilitation du site de la Patinoire, accompagné par la métropole du Grand Paris, a été lancé. Le projet retenu, porté par Woodeum, prévoit la réhabilitation d'un bâtiment existant en bois massif, la création d'un jardin arboré sur dalle, et la construction de logements en bois. Le projet vise à maximiser l'utilisation de l'existant, avec une programmation mixte comprenant des logements, des bureaux réhabilités, une antenne du conservatoire, et une plateforme d'emploi. L'engagement environnemental fort du projet inclut la réduction des émissions de carbone et le recours à l'économie circulaire.

🏭La Tour Engie :

La tour Engie, un immeuble de grande hauteur, a été vendue et nécessite une transformation. Après plusieurs tentatives infructueuses, un projet porté par Link City a été retenu. Contrairement aux autres propositions, ce projet respecte le parti-pris de l'architecte initial et ne prévoit ni la démolition de la tour ni la construction d'une autre tour à côté. Cependant, en raison de contraintes réglementaires et du manque d'intérêt des preneurs pour un immeuble de grande hauteur, il est prévu de déclasser la tour et de la réaménager en conservant sa structure mais en vidant les planchers.

Ces deux projets mettent l'accent sur l'ambition environnementale, la réhabilitation des bâtiments existants, l'utilisation de matériaux durables tels que le bois massif, l'économie circulaire et la réduction des émissions de carbone. Ils illustrent également l'importance de la collaboration avec les acteurs locaux et la nécessité de trouver des solutions adaptées aux contraintes réglementaires et économiques.

Plusieurs autres sujets ont été abordés. Tout d'abord, la question de l'accompagnement des usagers pour assurer la vitalité du quartier a été soulevée. Des initiatives telles qu'un musée éphémère et des rencontres avec les habitants et les syndicats de copropriétés sont prévues. En ce qui concerne la végétalisation de la zone, des discussions avec des paysagistes et des experts ont lieu pour trouver des solutions techniques adaptées à la dalle. Un projet de végétalisation intelligente avec des arbres de haute tige a été présenté, mais des problématiques de sécheresse et de gestion des eaux pluviales doivent également être prises en compte. Enfin, la question du complexe cinématographique abandonné a été soulevée, mais les détails sur les projets pour cette zone n'ont pas été précisés.